★ Verificação documental imobiliária

Confirme os documentos antes de angariar o imóvel, não depois.

A Prumo lê a Caderneta Predial, a Certidão, o Certificado Energético e a Licença de Utilização, e avisa-o de incongruências, prazos vencidos e riscos legais em minutos, antes de comprometer o negócio.

Feito para profissionais do imobiliário em Portugal. Os documentos nunca ficam armazenados.

Relatório de Verificação Documental
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Divergência de área: Caderneta indica 92 m², Certidão indica 78 m². Confirmar qual está desactualizada.
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Certificado Energético a expirar: validade termina dentro de 18 dias.
Titularidade confirmada: nomes e NIFs coincidem entre Caderneta e Certidão.

A verificação manual custa tempo e, por vezes, custa negócios

Comparar documentos à mão é lento, cansativo e fácil de fazer mal, principalmente quando o prazo aperta.

Horas perdidas a comparar

Cruzar moradas, áreas, artigos matriciais e titulares entre quatro documentos diferentes, um a um.

Erros que só aparecem tarde

Uma incongruência não detectada a tempo pode atrasar ou pôr em causa o negócio.

Sabe quando não pode confiar na leitura

Se a qualidade do documento não permite uma leitura fiável, a Prumo assinala isso mesmo em vez de arriscar uma leitura errada.

Como funciona

Três passos, sem instalar nada.

01

Carregue os documentos

Caderneta, Certidão, Certificado Energético e Licença de Utilização, em PDF ou imagem.

02

A Prumo analisa

Lê cada documento, cruza os dados e aplica as regras de consistência e prazos legais.

03

Recebe o relatório

Alertas organizados por gravidade, com a base legal de cada um, pronto a rever ou partilhar.

O que a Prumo verifica

As inconsistências que mais atrasam um negócio, todas num só relatório.

ÁreasTotal, coberta e de implantação entre Caderneta e Certidão.
MoradaCorrespondência entre documentos, incluindo lote vs. número de polícia.
TitularidadeNomes e NIFs coincidentes entre todos os documentos.
ValidadesCaderneta, Certidão e Certificado Energético a expirar ou vencidos.
ÓnusHipotecas, penhoras e registos provisórios por resolver.
UsufrutoIdentifica quando o usufrutuário tem de intervir no negócio.
Herança e avosSinais de cabeça-de-casal, compropriedade ou AUGI por regularizar.
Certidão simplificadaAlerta quando o documento carregado não tem valor legal para o negócio.
Assistido por Inteligência Artificial

A Prumo é um instrumento de apoio à triagem documental: organiza, cruza e assinala o que precisa de confirmação. Não substitui o acompanhamento de um advogado, solicitador ou notário ao longo do processo de compra e venda, e os documentos carregados nunca ficam armazenados.

Ferramenta em fase de testes.

Experimente na sua próxima angariação

Acesso por convite, enquanto a Prumo está em fase de testes. Escreva e trato do resto.

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